Überschrift Immobilie 1
Ref.-Nr.:
2020-1055
Ausstattung & Merkmale
- Personenaufzug
- Balkon, Terrasse
- Voll unterkellert
- Kabelanschluss
- Erstbezug
Preisinformation
4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je 28.000€
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.288,00€
Lage
Das Leben am Bodensee zeichnet sich durch ein angenehmes, mediterranes Klime und eine besondere Vielseitigkeit aus. Überlingen – Die Stadt am Bodensee ist überischtlich genug um zufällig Freunde zu treffen und dennoch groß genug, um der ideale Lebensmittelpunkt für alle Generationen zu sein. Durch die hervorragende Infrastruktur der Stadt sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Lebensmittelmarkt 350m
Seepromenade 1200m
medizinisches Versorgungszentrum 420m
historische Altstadt 600m
Ausstattung
+ moderne, großzügige Grundrisse
+ Aufzug
+ Tiefgarage
+ Terrasse
+ Balkone
+ hochwertige Ausstattung
+ kleine Wohneinheit
+ Barrierefreiheit
+ indiv. Grundrißgestaltung
+ Gartenanteil
+ Echtholz- Parkett
+ moderne Sanitäreinrichtung
Das ästhetische Wohnkonzept schafft Wohnraum mit angenehmem Komfort und einem optimalen Wohnklima für jeden Lebensabschnitt.Wir bauen gerne für und mit Menschen, denen Wohnqualität und Nachhaltigkeit ebenso am Herzen liegen wie uns selbst. Das Zusammenspiel aus einer vorwiegend barrierefreien Bauausführungen, modernen Baumaterialien, einer hohen Energieeffizienz und einer innovativen Bauweise gewährleisten eine besonders ansprechende Bebauung.
Objekt
Energie & Bausubstanz
- Gas
- Zentralheizung
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
2020
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
36,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Gültigkeit:
bis 18.11.2028
Bedarfsausweis:
Sonstiges
Bei einer Vermietung mit dem durchschnittlichen Mietpreis von 16€/qm erzielen Sie einen Mieterlös von ca. 72.300€ p.a.
Diese kleine Wohneinheit, gibt Ihnen die Möglichkeit sich wirklich ganz privat zu Hause zu fühlen.
Dieses Anlageobjekt ist eine Entscheidung für die Zukunft!
Objektdaten
Online-ID:
2XDCQ4b
Kategorie:
Mehrfamilienhaus
Immobilienart:
Haus
Wohnfläche:
359,00 qm
Grundstücksfläche:
411,00 QM
Bezug:
Nach Fertigstellung
Zustand:
Neubau
Stellplätze:
4
PREIS/STELLPLATZ:
28.000€
Baujahr:
2021
Kaufpreis:
2.355.000 €
Provision:
Provisionsfrei
Objektanschrift
Ihr Ansprechpartner
ms immo agentur
Frau Mechthild Schmalzhaf
Frankenstraße 30
74193 Schwaigern
- 0157 74 93 44 78