Alles ist möglich! Großes Grundstück für deinen Traum!
75031 Eppingen / Kleingartach, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-1008
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse75031 Eppingen / Kleingartach
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Etagen im Haus2
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Grundstück ca.1.648 m²
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr1800
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ZustandAbrissobjekt
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis290.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses alte Bauernhaus ist in die Jahre gekommen. Der angrenzende Stall und die Scheune zeigen die Vergangenheit des Anwesens. Auf 1648 m² Baufläche gibt es reichlich Platz für Ideen.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und benötigt viel Liebe zum Erhalt.
Nach einem Abriss der Gebäude wäre ein Neubauprojekt möglich.
Ein angrenzendes Grundstück kann die Möglichkeiten noch erweitern.
Lage
In dem zum badischen Eppingen zählenden württembergischen Teilort Kleingartach gibt es viel zu entdecken: Grenzsteinpfad und Birnbaumallee und im historischen Ortskern neben der alten Kelter und dem dörflichen Backhaus auch die Weinbaustube im Rathaus, die als Museumsdependance 2007 eingerichtet wurde.
Mit der Renovierung des Dorfbackhauses und der Neuanlage des Ludwig-Uhland-Platzes bei der ehemaligen Herrschaftskelter derer von Gemmingen fand die Dorfentwicklung im Jahre 2000 ihren Abschluss. Kleingartach mit seinen Neubaugebieten, umgeben von Rebhängen, hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Städtchen zu einer beliebten Wohngemeinde mit 1.869 Einwohnern entwickelt.
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