Wohnen und arbeiten ! Mehrgenerationen!
74360 Ilsfeld, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Mechthild Schmalzhaf
-
FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
-
AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2026-10115
-
ObjekttypenBungalow, Haus
-
Adresse74360 Ilsfeld
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.280 m²
-
Grundstück ca.783 m²
-
Nutzfläche ca.60 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer6
-
Badezimmer2
-
Separate WC3
-
Terrassen1
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
UmgebungGrundschule: 0,3 km
Autobahn: 1,1 km
Zentrum: 0,3 km
-
Baujahr1959
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar absofort
-
Stellplatz2 Stellplätze
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis985.200 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einliegerwohnung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis14.05.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1958
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf241,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Du suchst ein Haus in Ilsfeld mit richtig viel Platz, flexiblen Möglichkeiten und echtem Zuhause-Feeling? Dann könnte dieser gepflegte Bungalow genau Dein Ding sein. Auf einem ca. 783 m² großen Grundstück wartet ein großzügiges Wohnkonzept auf Dich: ca. 280 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche und insgesamt 8 Zimmer – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder einfach für alle, die mehr Raum fürs Leben wollen.
Der Bungalow wurde 1959 erbaut und punktet mit einer entspannten Aufteilung auf einer Ebene. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern hast Du jede Menge Platz für Familie, Gäste, Arbeit, Hobbys oder Deine ganz eigenen Wohnideen. Besonders cool: Die vorhandene Einliegerwohnung gibt Dir extra Spielraum – ob für Angehörige, erwachsene Kinder, als separater Work-Space oder auch zur möglichen Vermietung.
Auch praktisch hat das Haus einiges drauf: Es ist unterkellert und bietet Dir dadurch zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Werkstatt, Fitnessbereich, Stauraum oder alles, was nicht direkt im Wohnbereich stehen soll. Die Terrasse bringt Deinen Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Spot für Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder einfach zum Runterkommen nach einem langen Tag.
Der gepflegte Zustand macht es Dir leicht, Dich hier direkt wohlzufühlen. Und das Beste: Das Haus ist sofort verfügbar. Wenn Du also ein Haus in Ilsfeld kaufen möchtest und auf viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück stehst, solltest Du Dir diesen Bungalow unbedingt anschauen.
Ausstattung
- 280qm Wohnfläche
- großes Grundstück
- Einliegerwohnung oder Büro/Praxis
- repräsentatives Wohnen
- zentrumsnah
- Garten
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Der Bungalow befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Ilsfeld. Die Lage vereint somit die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist zudem die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sich die umliegenden Städte und Regionen schnell und unkompliziert erreichen lassen. Dies macht den Standort nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern auch für alle, die Wert auf eine flexible Mobilität legen. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage ruhig und angenehm, sodass sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen guter Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre ergibt.
Auch Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur vor Ort. Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Dadurch werden kurze Wege im Alltag ermöglicht, was den Standort besonders alltagstauglich und familienfreundlich macht. Insgesamt verbindet die Lage eine zentrale Anbindung mit einem attraktiven, angenehmen Wohnumfeld, das sich für unterschiedliche Lebenssituationen hervorragend eignet.
Grundschule 300 m | Autobahn 1,10 km | Zentrum 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




