Eine Heimat für die Familie!
74572 Blaufelden, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-1009
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse74572 Blaufelden
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.171 m²
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Grundstück ca.475 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Luft/Wasser Wärmepumpe
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
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Baujahr1954
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
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Kaufpreis255.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blaufelden! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 475 m² und bietet damit viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern. Das Haus wurde für 2 separate Wohnungen gestaltet. Die Räume warten darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet und renoviert zu werden, um ein gemütliches und modernes Wohnambiente zu schaffen. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.
Zusätzlichen Raum bietet der Keller, der mit ca. 80 m² Nutzfläche viel Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bereitstellt. Ein weiterer Pluspunkt: die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.
Lassen Sie sich von diesem renovierungsbedürftigen Juwel begeistern und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Wünschen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Ihr neues Zuhause in Blaufelden wartet auf Sie!
Ausstattung
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Gasheizung
- 2Wohnungen
- Garage
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel der idyllischen Gemeinde Blaufelden. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, was den täglichen Weg für Ihre Kleinen besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und stilvollen Wohnhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre fördern. Blaufelden besticht zudem durch seine ländliche Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bequem erreichbar und runden das Angebot ab, das dieses Domizil zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.
Grundschule 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



