Schenken Sie Ihr Kapital nicht der Inflation
88255 Weingarten - Baindt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023-50003
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse88255 Weingarten - Baindt
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Wohnfläche ca.993 m²
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Grundstück ca.1.400 m²
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Vermietbare Fläche ca.960 m²
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Wohneinheiten13
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Terrassen1
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Verfügbar absofort
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Stellplatz6 Stellplätze
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Carport4 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig.
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Mieteinnahmen (Soll)14.000,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis6.000.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zukunftsorientiertes Wohnmodell für junge Erwachsene in Bestlage.
Hier wartet man nur auf den Investor.
Das Objekt wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung
- verschiedene Wohnungsgrössen von 50-90 m²
- 13 Wohneinheiten + 1 Office
- Einzelwohnungen und WG´s möglich
- moderne und flexible Wohnungsgrundrisse
- ein separater gemeinsamer Büroraum ist als Homeoffice für jede Mitbewohnerin und
jeden Mitbewohner nutzbar. Bauseitige Ausstattung mit ergonomischer und funktionaler Möblierung,
Internetanschlüssen und Teeküche
- Anpassung der Wohnsituation an moderne Arbeitswelten
- 8 Doppelparker im Gebäude, 12 Stellplätze außen
Sonstige Informationen
Nachhaltiges Bauen
- nachhaltige Bauweise
- wohngesunde Baustoffe
- Dachbegrünung als Regenspeicher und zur Klimaregulierung, Biodiversität
- ESG Zertifizierung
- Ladesäulen für E-Mobilität
- Erfahrener Projektentwickler und Bauträger
- Erreichbare Miete ca. 184.000€ p.a.
- weitere Angaben auf Anfrage
- Vermietung und Verwaltung möglich
Lage
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