Preissenkung !! Ein Reihenmittelhaus zum Verlieben!

74257 Untereisesheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-1002
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    74257 Untereisesheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    169 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf in Untereisesheim anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem sanierten Zustand, was bedeutet, dass Sie hier ein modernes und gepflegtes Zuhause erwarten können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Hier finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Des Weiteren gibt es eine Terrasse und einen Balkon, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.

Die Lage in Untereisesheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Objekt um ein gut gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer modernen Ausstattung und ausreichend Platz für eine Familie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Reihenhaus eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Eingebunden in eine Anlage von Reihenhäusern und trotzdem eigenständig. Eine zentrale Heizanlage liefert ihnen günstige Fernwärme.
Die Mieter pflegen das Haus liebevoll und fühlen sich zuhause. Die monatliche Kaltmiete von 1450,-€ ist gesichert.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Das Leben in der Gemeinde Untereisesheim bietet sämtliche Vorzüge einer städtischen Infrastruktur und attraktive Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit ländlichem Flair.
Als Wohnortgemeinde profitiert Untereisesheim von seiner verkehrsgünstigen Lage an der L1100 in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A 6 (Mannheim/Stuttgart). Die Städte Neckarsulm (ca. 4 km) und Heilbronn (ca. 10 km) sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Durch einen Discounter am Ortseingang, drei Bäckereien, einen Metzger sowie eine Apotheke wird die Nahversorgung der Untereisesheimerinnen und Untereisesheimer vollumfänglich gewährleistet. Neben der sehr guten Infrastruktur ist für unsere Gemeinde das vielseitige Vereins- und Naherholungsangebot kennzeichnend.

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