2 Häuser als Generationswohnen oder mit den besten Freunden!
76703 Kraichtal / Menzingen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-1007
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse76703 Kraichtal / Menzingen
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstück ca.726 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentliche EnergieträgerGas, Pellet
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz3 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Kraichtal/Menzingen – ein charmantes Anwesen mit 2 Häuser, das perfekt darauf wartet, von dir neu entdeckt und gestaltet zu werden! Mit ca. gesamt 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 726 m² bietet dieses Anwesen jede Menge Raum für deine Träume und Ideen. Auch die Angrenzende Scheune steht für kreatives Wohnen zur Verfügung.
Die Häuser sind teilweise renoviert, teilweise aber noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dir die perfekte Gelegenheit gibt, deine individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Zudem stehen dir durch die beiden Häuser die Möglichkeit offen mit Familie oder mit Freunden gemeinsam zu wohnen.
Gemütliche Abende am Kamin oder gesellige Grillfeste auf der Terrasse? Alles möglich! Und wenn du Lust auf frische Luft hast, lädt der Balkon zum Entspannen ein. Auch ein Keller ist vorhanden, der dir zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten wartet darauf vom Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Diese Häuser können ein echtes Schmuckstücke werden – alles, was es braucht, sind deine kreativen Ideen und ein bisschen Arbeit. Es ist sofort verfügbar, nach Vereinbarung, also warte nicht zu lange. Lass uns gemeinsam die Zukunft deines neuen Zuhauses träumen!
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Kraichtal besteht aus 9 Stadtteile. Ein Stadtteil ist Menzingen und liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus .
Dieses ruhige idyllische Städtchen hat einige historische Gebäude.
Die Bahnlinie nach Bretten gibt die Möglichkeit den Nahverkehr optimal zu nützen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

