Klein, fein – bald Mein!
74080 Heilbronn / Böckingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2022-1016
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse74080 Heilbronn / Böckingen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.45 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld100 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.05.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,55 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Dachgeschoß dieses 6 FH befindet sich diese klein aber feine 2 Zi. Wohnung. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.
Die KM beträgt mtl. 390€ + 35,-€ Garage.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer offenen Dusche ausgestattet.
Die Loggia ist Ihr Ruhepunkt nach der Arbeit.
Hier finden Sie eine ideale Singlewohnung mit Charme.
Unbezahlbar ist die Einzelgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Mit über 22.000 Einwohnern ist Böckingen nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns. Bereits 1933 wurde er eingemeindet. Besonders Alt-Böckingen hat sich aber einen eigenen Charakter bewahrt. Der Stadtteil ist durch das Busnetz und durch drei Haltepunkte der Stadtbahn mit der Heilbronner Innenstadt verbunden.
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