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74072 Heilbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-1018
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74072 Heilbronn
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung Preisreduzierung!

Hier pulsiert die Stadt! Im "Kätchenhof" in Heilbronn wurde Einkaufspassage und Wohnen gekonnt kombiniert. Mitten in der City, zentral zu Bus und S-Bahn oder einfach zu Fuß die Stadt erkunden oder ein Gläschen Wein am Abend. Diese Wohnung ist ein "Muß" für alle Cityliebhaber!

Ausstattung

Der großzügige Wohnbereich ist das Zentrum der Wohnung! Von hier erreicht man alle Zimmer! Der Laminatboden in Holzoptik versprüht Gemütlichkeit.

-3 Schlaf/Arbeitszimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
- Vinylboden in Holzoptik
- Einbauschränke in den SZ
-Gäst WC
-Dachterrasse zum Innenhof über den Dächern
-Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten!

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Der Käthchenhof ist ein Büro- und Geschäftshauskomplex am Marktplatz in Heilbronn. Das nach Entwürfen der Architekten Wolfgang Fiedler und Manfred Aichele erbaute und im Jahre 1986 eröffnete Gebäude bestimmt das Bild des Marktplatzes und der angrenzenden Straßen wie Kaiser- und Gerberstraße sowie Rathausgasse.

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