Das Herz von Heilbronn täglich spüren!
74072 Heilbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2022-1018
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse74072 Heilbronn
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.101 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Absprache
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Hausgeld290 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis425.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.05.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf111,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Achtung Preisreduzierung!
Hier pulsiert die Stadt! Im "Kätchenhof" in Heilbronn wurde Einkaufspassage und Wohnen gekonnt kombiniert. Mitten in der City, zentral zu Bus und S-Bahn oder einfach zu Fuß die Stadt erkunden oder ein Gläschen Wein am Abend. Diese Wohnung ist ein "Muß" für alle Cityliebhaber!
Ausstattung
Der großzügige Wohnbereich ist das Zentrum der Wohnung! Von hier erreicht man alle Zimmer! Der Laminatboden in Holzoptik versprüht Gemütlichkeit.
-3 Schlaf/Arbeitszimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
- Vinylboden in Holzoptik
- Einbauschränke in den SZ
-Gäst WC
-Dachterrasse zum Innenhof über den Dächern
-Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten!
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Der Käthchenhof ist ein Büro- und Geschäftshauskomplex am Marktplatz in Heilbronn. Das nach Entwürfen der Architekten Wolfgang Fiedler und Manfred Aichele erbaute und im Jahre 1986 eröffnete Gebäude bestimmt das Bild des Marktplatzes und der angrenzenden Straßen wie Kaiser- und Gerberstraße sowie Rathausgasse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.