Liebhaber für Altstadtwohnung gesucht !

74206 Bad Wimpfen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023-1002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74206 Bad Wimpfen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Den Flair der Altstadt tag täglich genießen. Das bietet Ihnen diese Wohnung in Bad Wimpfen.
Das mitten in der Altstadt gelegene 5 Familienhaus wurde 1993 liebevoll kernsaniert . Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre. Kleine Nischen und Absätze machen
das Wohnen hier individuell.
Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein Naturweinkeller. Dieser wird im Moment zum Abstellen der Fahrräder benutzt
In den 3 Zimmern hat es genügend Platz zum wohnen und arbeiten.
Idealer Start zur ersten eigenen Wohnung oder auch als Anlage.
Die Wohnung ist zur Zeit frei.

Ausstattung

- Echtholzparkett
-Bad mit Wanne
-geringe Nebenkosten
-externes Waschhaus
-Kellerraum
-Naturkeller

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

„Vergangenheit fühlen - Gegenwart genießen“ gilt sowohl für Bürger wie auch für Gäste von Bad Wimpfen, denn die Geschichte ist auf Schritt und Tritt und in unserem Städtchen erlebbar. Doch um die ein oder andere Errungenschaften des heute modernen Sole-Heilbades würden die Stauferkönige dankbar sein, denn sie haben manch Komfort und Abwechslung mit sich gebracht.
Das romantische Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Innerorts kann der Bürgerbus genutzt werden.

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