Anleger aufgepasst!
79713 Bad Säckingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-1001
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79713 Bad Säckingen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.44 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Hausgeld169,42 EUR
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notar.KV. Der Immobilienmakler hat einen provisionspfl. Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Da 15 Parteienhaus wurde 1994 hochwertig erbaut und besitzt eine gute Energieeffizienzklasse.
2023 wurde die Heizung erneuert!
Die eigene Tiefgarage bietet einen trockenen Abstellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist derzeit vermietet (420€KM) Durch die Hanglage des Hauses führen Treppenstufen außerhalb des Hauses zum Eingang.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Ein Südbalkon ergänzt die Wohnung.
Dusche und die Fußböden wurden 2015 erneuert.
Lage
Bad Säckingen ist ein Mittelzentrum am Hochrhein mit rund 17.000 Einwohnern. Sie ist zudem erfüllende Gemeinde der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit Murg, Herrischried und Rickenbach und fungiert als Zentrum der westlichen Hälfte des Landkreises Waldshut. Am nördlichen Rand wird das Stadtgebiet durch die steil ansteigenden Hänge des Hotzenwaldes begrenzt. Südlich der Stadt bildet der Rhein die natürliche Grenze zur Schweizer Nachbarschaft, zu der traditionell sehr enge Verbindungen bestehen. Dieses grenzüberschreitende Denken zeigt sich unter anderem in der Mitgliedschaft im Trinationalen Eurodistrict Basel.
Bad Säckingen legt großen Wert auf ein vielfältiges Angebot im Bereich von Bildung und Kultur. Hierfür stehen unter anderem die Kammermusik-Abende, die Kulturreihe im Kursaal oder die wechselnden Ausstellungen im Schloss Schönau beziehungsweise in der Villa Berberich. Die ausdifferenzierte Landschaft weiterführender Schulen ermöglicht das Erreichen der individuell passenden Abschlüsse.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.