Optimales Anlagenobjekt
74564 Crailsheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-1011
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse74564 Crailsheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67,19 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld359,36 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis170.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum in gepflegter Wohnanlage
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Auf ca. 67,17 m² Wohnfläche verteilen sich:
-ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-zwei weitere helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder
Arbeitszimmer
-eine separate Küche
-ein Badezimmer mit Dusche
-ein einladender Balkon mit Blick ins Grüne
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und gepflegten Außenanlagen.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf – oder eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand
ca. 67,17 m² Wohnfläche
Balkon mit schöner Aussicht
Außenstellplatz inklusive
Separater Kellerraum
Badezimmer mit Dusche
Ruhige Wohnlage in einer größeren Wohnanlage
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Lage
Crailsheim (im regionalen, ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 32 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.





