Einsteigerwohnung – für Jung und Alt!

74564 Crailsheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2026-1005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74564 Crailsheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,19 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    359,36 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum in gepflegter Wohnanlage

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Auf ca. 67,17 m² Wohnfläche verteilen sich:

-ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-zwei weitere helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder
Arbeitszimmer
-eine separate Küche
-ein Badezimmer mit Dusche
-ein einladender Balkon mit Blick ins Grüne
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und gepflegten Außenanlagen.

Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf – oder eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Crailsheim (im regionalen, ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 32 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken.

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