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74172 Neckarsulm / Amorbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-1019
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74172 Neckarsulm / Amorbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,70 m²
  • Nutzfläche ca.
    2,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 10,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    286,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Starten Sie Ihren Immobilienbesitz mit diesem Klassiker! Diese 1965 erbauten Mehrfamilienhäuser haben sich schon mehrfach bewährt. Central gelegen und ohne Auto erreichen Sie die zentrale Einkaufsorte. In direkter Nähe befindet sich die Amorbacher Grundschule

Auch Anleger sind hier gut beraten!

Ausstattung

-Kunststoffenster
-Teppichboden
-Nachtspeicherheizung
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- ruhige zentrale Lage
- 2 Kellerrräume

Die Nachtspeicheröfen benötigen eine Renovierung.
Der Sanitärbereich kann Ihren persönliche Bedürfnissen angepasst werden.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Neckarsulm-Amorbach ist ein Teilort der Stadt Neckarsulm (Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg). Dieser Stadtteil wurde ab 1953 gebaut und am 24. September 1955 eingeweiht. Er hat 5.353 Einwohner[1] (Stand: 31. Dezember 2008) und eine Fläche von ca. 86 ha (Stand: 2006). Neckarsulm-Amorbach liegt an der Landstraße L1095 von Neckarsulm nach Neuenstadt am Kocher, hat wie Neckarsulm die Postleitzahl 74172 und die Telefonvorwahl 07132. Er wurde im Oktober 1953 zur Bundesmustersiedlung erklärt.

Grundschule 10 km 

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