Preissenkung!! Individuelle Studiowohnung in kernsanierter Stadtvilla!
74074 Heilbronn / Waldheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mechthild Schmalzhaf
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FirmaMS IMMOBILIEN PROJEKTE
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AdresseFrankenstraße 30
74193 Schwaigern -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023-1001_4
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse74074 Heilbronn / Waldheim
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.112,02 m²
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Nutzfläche ca.19,55 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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UmgebungGrundschule: 0,5 km
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Baujahr1900
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar absofort
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Garage19.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., Der Makler hat einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Süden von Heilbronn steht diese wunderschöne Stadtvilla. Mit viel Liebe wurde sie renoviert und in 3 exklusive Eigentumswohnungen geteilt.
Die Wohnung im 2.OG+ DG ist etwas ganz besonderes. Das Studio im DG ist als individueller Wohnbereich
gestaltet. Hier ist individuelles wohnen Programm. Wenn Sie Lust auf etwas besonderes haben, dann sind sie hier richtig.
Eine Einzelgarage gehört mit zum Objekt.
Ausstattung
Kernsaniert genießen Sie den Wohnkomfort eines Neubaus!
-Holzboden
-bodentiefe Dusche
-moderne Sanitärausstattung (Einbauwaschtisch)
-moderne Einbauküche
-Balkon
-3fach verglaste Fenster
-Wasser-Luft Wärmepumpe
-neue Elektroinstallationen
-3 fach Fenster
-elekt. Rolladen
-Fußbodenheizung
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Im Süden von Heilbronn steht diese wunderschöne Stadtvilla. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden. Und wenn Sie am Abend Lust auf einen gemütlichen Ausklang haben, lassen Sie das Auto beruhigt stehen. Zur Arbeit können Sie sämtliche Verbindungsstraßen in wenigen Minuten erreichen. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.
Grundschule 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.